Go to Top

Technisch beheer

Naast het goed organiseren van de administratieve en juridische kant is het technisch beheer van het gemeenschappelijk eigendom minstens zo belangrijk. Het is van groot belang voor de Vereniging van Eigenaars om een goed inzicht van de kosten te krijgen voor het in stand houden van het complex over een langere periode. Daarnaast kan de wens aanwezig zijn om het woongenot en wooncomfort te verhogen. Bij het laatste kan gedacht worden aan verduurzaming of maatregelen waardoor het energieverbruik afneemt. Op technisch gebied kunnen wij de volgende werkzaamheden voor een Vereniging van Eigenaars uitvoeren;

  • Het in behandeling nemen van klachten over het gemeenschappelijk eigendom. Calamiteiten worden 24 uur/7 dagen per week in behandeling genomen.
  • Het regelmatig bezoeken van het complex (eens in de twee weken). Van deze bezoeken worden rapporten opgesteld, welke aan het bestuur verzonden worden.
  • Opstellen van een meer jaren onderhoudsplanning (MJOP). Deze bestaat uit een quick scan (prioriteiten overzicht) en een financiële planning over een periode van tien jaar. Deze financiële planning kan afgestemd worden op de financiële mogelijkheden van de Vereniging van Eigenaars.
  • Het in de MJOP meenemen van eventueel door de leden gewenste verbeteringen.
  • Het verzorgen van concurrerende offertes voor het door de Vergadering van Eigenaars goedgekeurde uit te voeren groot onderhoud.
  • Het begeleiden van het uit te voeren groot onderhoud.
  • Het eventueel verzorgen van verbouwingen van de appartementen in opdracht van de betreffende eigenaar. Dit kan gepaard gaan met het aanvragen van offertes.